ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกับ สำนักงานประกันสังคม ทำโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน พ.ศ. 2567 เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระให้กับผู้ที่ต้องการซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งคาดว่าจะทำให้ผู้ประกันตนมีบ้านเป็นของตนเองเพิ่มขึ้นได้ไม่ต่ำกว่า 5,000 ราย
โครงการนี้มีกรอบวงเงิน 10,000 ล้านบาท โดยจะปล่อยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ 5 ปีแรก อัตรา 1.59% ต่อปี, ปีที่ 6 – 8 เท่ากับ MRR – 2.00% ต่อปี และปีที่ 9 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 0.50% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. ปัจจุบันเท่ากับ 6.545% ต่อปี) ให้กับผู้ประกันตนตามมาตรา 33 มาตรา 39 และมาตรา 40 ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเพิ่มมากขึ้น
ผู้ประกันตนสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัย ภายใต้วงเงินกู้ไม่เกิน 2 ล้านบาท กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวด 3,400 บาท สำหรับวงเงินกู้ส่วนที่เกิน 2 ล้านบาท สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยผลิตภัณฑ์อื่นของธนาคารได้
สำหรับผู้ประกันตนตามมาตรา 33, 39 หรือ 40 ที่สนใจเข้าร่วมโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตนในครั้งนี้ จะต้องลงทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคม ผ่านทาง Application SSO PLUS (ระบบ IOS และระบบ Android) เพื่อขอหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน และลงลำดับคิวเพื่อรับสิทธิ์เข้าร่วมโครงการ ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย.67 พร้อมนำเอกสารส่วนตัว เอกสารแสดงรายได้ และเอกสารหลักประกัน มายื่นขอสินเชื่อได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ ได้ตั้งแต่วันที่ 8 พ.ย.67 ถึงวันที่ 30 ธ.ค.68 หรือก่อนกำหนดระยะเวลาดังกล่าว หาก ธอส.ให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินโครงการแล้ว
ผู้สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Application : GHB ALL GEN (ระบบ IOS และระบบ Android) และ www.ghbank.co.th
เงื่อนไขเข้าร่วมโครงการ
การขอสินเชื่อบ้านดังกล่าว ผู้ยื่นขอต้องเป็นผู้ประกันตนมาตรา 33, 39 หรือ 40 โดยผู้ประกันตนมาตรา 40 จะต้องส่งเงินสมทบต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 1 ปี ก่อนเดือนที่ขอใช้สิทธิ์ และผู้ประกันตนที่เข้าร่วมโครงการทั้งแบบผู้กู้คนเดียว และผู้กู้ร่วมทุกคน ต้องไม่อยู่ระหว่างผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
โดยสามารถกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาทต่อหลักประกัน (ไม่ใช่ต่อคน) ซึ่งหมายความว่าหากมีผู้ประกันตนมากกว่า 1 คน กู้ร่วมกัน จะกู้ได้ 1 หลักประกันสูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาท และหากจะกู้เกินวงเงิน 2 ล้านบาท สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยผลิตภัณฑ์อื่นของธนาคารได้
อย่างไรก็ตามผู้ประกันตนสามารถกู้ร่วมกับผู้ที่ไม่ใช้ผู้ประกันตนได้ โดยมีเงื่อนไขคือผู้ที่กู้ร่วมดังกล่าวต้องไม่อยู่ระหว่างผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันด้วยเช่นกัน
ทั้งนี้สามารถยื่นกู้ที่อยู่อาศัยได้ทั้งแบบ ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร / ห้องชุด (คอนโดมิเนียม), ปลูกสร้างอาคาร (สร้างบ้าน) และซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคาร (บ้านพร้อมอยู่)
ขั้นตอนการยื่นกู้
ผู้ประกันตนต้องลงทะเบียนขอรับสิทธิ์และขอหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตนการเข้าร่วมโครงการกับสำนักงานประกันสังคมผ่านแอปพลิเคชัน Application SSO PLUS (ระบบ IOS และระบบ Android) ได้ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย.67 เป็นต้นไป
จากนั้นนำหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตนไปติดต่อยื่นขอสินเชื่อที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ทุกสาขา ภายในระยะเวลาที่ระบุในหนังสือรบรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน โดยยื่นคำขอได้ตั้งแต่วันที่ 8 พ.ย.67 เป็นต้นไป จนถึง 30 ธ.ค.67 หรือจนกว่าธนาคารจะให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ (อย่างใดอย่างหนึ่งถึงก่อน)
เอกสารที่ต้องใช้
1.เอกสารส่วนบุคคล (มาตรา 33,39) ได้แก่ บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, ทะเบียนสมรส / หย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี), ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี), บัตรประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
2.เอกสารรายได้
- ถ้าอาชีพประจำ ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ, สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน และสำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน,
- อาชีพอิสระ (มาตรา40) ได้แก่ สำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน, สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / หจก. (ถ้ามี), รูปถ่ายกิจการ, สำเนาใบประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี) และเอกสารประกอบกิจการอื่น ๆ ตามประเภทกิจการ
3.เอกสารหลักประกัน
กรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จะต้องใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย, สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3 ก (ทุกหน้า) / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช. 2)
กรณีปลูกสร้างบ้านอากคาร จะต้องใช้สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า), สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง, สำเนาสัญญาว่าจ้างปลูกจ้าง / สำนักใบประมาณราคาปลูกสร้าง และสำเนาแบบแปลนทั้งด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
กรณีซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร จะต้องใช้สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า), สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย, สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง / ใบยื่นคำขออนญาตปลูกสร้าง, สำเนาสัญญาว่าจ้างปลูกสร้าง / สำเนาใบประมาณราคาปลูกสร้าง และสำเนาแบบแปลนทั้งด้านหน้า ด้านหลัง ด้านข้าง
คิวสำรองเช็กได้ตั้งแต่ 2 ธ.ค. 67
ล่าสุด สำนักงานประกันสังคม ระบุว่าจากการเปิดรับสิทธิโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน ปี 2567 วันแรก 1 พ.ย. 2567 ผู้ประกันตนให้ความสนใจเกือบเต็มโควตา ยื่นขอรับสิทธิกว่า 9,000 ล้านบาท จากวงเงินที่กำหนดไว้ 10,000 ล้านบาท
หลังจากที่ผู้ประกันตนได้รับหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตนจาก Application SSO Plus แล้ว ผู้ประกันตนที่ได้รับหนังสือรับรองเป็นคิวหลัก สามารถยื่นขอสินเชื่อตามช่วงวันที่ระบุในหนังสือรับรอง โดยนำหนังสือรับรองพร้อมด้วยเอกสารประกอบการยื่นขอสินเชื่อตามที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์กำหนด และสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา
หากผู้ประกันตนที่เป็นคิวหลักไม่ได้ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารตามเวลาที่กำหนด สำนักงานประกันสังคมขอสงวนสิทธิและเรียกคิวสำรองต่อไป
สำหรับผู้ประกันตนที่ได้รับหนังสือรับรองเป็นคิวสำรอง สามารถตรวจสอบการเรียกคิวได้ทางเว็บไซต์ www.sso.go.th ซึ่งจะประกาศในทุกวันจันทร์ เวลา 13.00 น. และสามารถยื่นขอสินเชื่อตามช่วงวันที่ประกาศแจ้ง โดยจะประกาศตั้งแต่วันที่ 2 ธ.ค. 67 เป็นต้นไป
เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง
